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Exklusives Wohnen in 2522 Oberwaltersdorf, 50 m vis a vis des Golfresorts Fontana

In wunderschöner Lage im Wiener Becken entstehen in Oberwaltersdorf 8 HARTL HAUS Doppelhäuser in ökologischer Niedrigenergiebauweise. Die Grundanteile der Doppelhaushälften variieren zwischen 314 bis 412 m². Die Häuser bestehen aus 2 Vollgeschoßen sowie einem Gartengeräteraum und Carport. Optional ist ein Keller möglich. Die Wohnnutzfläche beträgt 103,32 m².

Durch die großflächigen Südverglasungen wird eine optimale passive Solarnutzung gewährleistet. Die Ausstattung ist bereits im Standard sehr exklusiv, wie z.B. Laminatboden, sanitäre Einrichtung, Fliesen, Bucheninnentüren sowie Gasbrennwertheizung. Als Option sind verschiedene Module wie kontrollierte Wohnraumlüftung, diverse Alternativheizungsvarianten und verschiedene Ausstattungspakete bis zum schlüsselfertigen Haus möglich. Überbauung Krems - Langenloiserberg


Pläne Doppelhaushälfte:

Grundriss ErdgeschossEG
Grundriss Dachgeschoss OG

 

  • 8 HARTL HAUS Doppelhäuser, Gartengeräteraum und Carport
  • Ökologische Niedrigenergiehäuser
  • Großzügiges Raumangebot
  • Vis a vis vom Golfclub Fontana
  • Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
  • Nur ca. 9 km zur Bezirksstadt Baden und nur ca. 25 km südlich von Wien
  • Alle Sport-, Ausbildungs- und Freizeitreinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Verschiedene exklusive Ausstattungs-Pakete bis Ausführung „HARTL HAUS-Schlüsselfertig“
  • Diverse alternative Haustechnikpakete wie kontrollierte Wohnraumlüftung, Pelletsheizung, Erdwärmeheizung etc. möglich
  • Voll förderungswürdig nach NÖ-Wohnbauförderung

Lageplan

Symbollageplan des Überbauungsprojekts Oberwaltersdorf
Grundstücksgrößen der Einfamilienhäuser
von 225,5 bis 297,5 m²


Kaufpreis / Finanzierungsvorschlag

Die Preise beginnen bei EUR 227.287,- für das belagsfertige Haus mit Bodenplatte. Bei EUR 60.000,- Anzahlung ergibt das eine monatliche Belastung ab EUR 620,-. Bei dieser Berechnung wurde auch eine Wohnbauförderung für eine Jungfamilie mit 2 Kindern berücksichtigt.


So kommen Sie nach Oberwaltersdorf


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Kontakt:

HARTL HAUS

Info-Hotline Projekt Oberwaltersdorf
HARTL HAUS Projektmanagement
02849 / 8332-246

Mag. (FH) Jürgen Eichberger

Herr Mag. (FH) Jürgen Eichberger
Tel.: 0664/529 41 17, 02849/8332-272