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Exklusives Wohnen in Sankt Pölten Eisberg
Am westlichen Stadtrand von St. Pölten in absoluter Grünruhelage am Eisberg und trotzdem nur ca. 2 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt entfernt, werden auf einem ebenen Grundstück am Ende der Mooshöfergasse noch 5 HARTL HAUS Einfamilienhäuser mit reiner Südsonnenorientierung und großzügigem Raumangebot (ab 123 m² Wohnfläche) errichtet.
Die Häuser sind wahlweise mit Carport ausgestattet.
Die Häuser sind in ökologischer Holzrahmenbauweise konzipiert und entsprechen den baubiologischen und bauphysikalischen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses. Durch die großflächigen Südverglasungen wird eine passive Solarnutzung ermöglicht.
Die Ausstattung ist bereits im Standard sehr exklusiv; wie z. B. Laminatboden, sanitäre Einrichtung, Fliesen, Bucheninnentüren sowie Gasbrennwertheizung. Als Option sind variable Grundrissgestaltung und Badezimmergröße, Wäscheabwurfschacht und verschiedene Ausstattungspakete bis zum schlüsselfertigen Haus möglich.
- noch 5 HARTL HAUS Einfamilienhäuser mit optionalem Carport
- Niedrigenergiehäuser
- Variable Grundriss-Gestaltung
- Großzügiges Raumangebot
- Verschiedene exklusive Ausstattungs-Pakete bis Ausführung „HARTL HAUS-Schlüsselfertig”
- Voll förderungswürdig nach NÖ-Wohnbauförderung
- Musterhausbesichtigung gegen Voranmeldung
- Wunderschöne, ebene Baugrundstücke am westlichen Stadtrand von St. Pölten
- Herrliche, absolute Grünruhelage am Eisberg
- Nur ca. 2 km zum Stadtzentrum St. Pölten
- Beste Infrastruktur
- Alle Sport-, Ausbildungs- und Freizeiteinrichtungen der Landeshauptstadt
Lageplan
von 219 bis 550 m²
| Gst. Nr. | Netto- Grundanteile in m² |
|---|---|
| 1 | VERKAUFT! |
| 2 | VERKAUFT! |
| 3 | VERKAUFT! |
| 4 | VERKAUFT! |
| 5 | 462,90 m² |
| 6 | 459,65 m² |
| 7 | 459,96 m² |
| 9 | VERKAUFT! |
| 10 | VERKAUFT! |
| 11 | 340,55 m² |
| 12 | 395,54 m² |
| 13+14 | VERKAUFT! |
| 15 | VERKAUFT! |
| 16 | VERKAUFT! |
| 17 | VERKAUFT! |
Kaufpreis / Finanzierungsvorschlag
Die Preise beginnen bei EUR 205.000,- für das belagsfertige Haus mit Bodenplatte. Bei EUR 40.000,- Anzahlung ergibt das eine monatliche Belastung ab EUR 610,-. Bei dieser Berechnung wurde auch eine Wohnbauförderung für eine Jungfamilie mit 2 Kindern berücksichtigt.
So kommen Sie zum Eisberg:
2 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt entfert
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die genaue Lage erhalten Sie durch Anklicken der Plus-Schaltfläche (Vergrößern)
Kontakt:
Info-Hotline St. Pölten - Eisberg
HARTL HAUS Projektmanagement
02849 / 8332-246
projekt(at)hartlhaus.at
Herr Mag. (FH) Jürgen Eichberger
Tel.: 0664/529 41 17, 02849/8332-272
juergen.eichberger(at)hartlhaus.at