Smaragd 154 W Vollversion

FLEXIBEL UND MODERN schafft die Edition Smaragd auf rund 154 m² viel Raum für invidiuelles Wohnen. Im Erdgeschoß ist der helle und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit einem extra Zimmer geplant. Ob Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, dieser Raum passt sich an Ihre Bedürfnisse an. Die Treppe separiert das Obergeschoß in zwei getrennte Bereiche und passt sich flexibel an veränderte Wohnsituationen an. Ein separater Eltern- Kinderbereich ist ebenso leicht umsetzbar, wie die Gestaltung einer kleinen Einliegerwohnung für einen Mehrgenerationenhaushalt.

Eckdaten

Kategorie

Traumhaus
Die Traumhäuser sind sowohl Vorlage als auch Inspirationsquelle für unser Kunden. Diese werden individuell auf die Bedürfnisse des Kunden abgestimmt.

Dachform und Fläche

22°/25° Walmdach

95.00 m2 bebaute Fläche

77.29 m2 Erdgeschoss
76.36 m2 Obergeschoss
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153.65 m2 Nettogrundrissfläche
Flächenberechnung laut Ö-Norm B 1800, für Deutschland DIN 277

Was spricht für uns?

Informieren Sie sich über die Vorteile, die HARTL HAUS als Qualitätsführer im Fertighausbau auszeichnen!

Weitere Informationen

Grundrisse

Leistungsstufe

Basispreis € 288.400
Außen komplett und innen fertig zum Ausbau.

Speziell bei HARTL HAUS: Passivhaustaugliche Holz-Alufenster und Terrassentüren, Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Massivholztreppe aus eigener Produktion, im Werk witterungsgeschützt eingebaut - bereits ab der HARTL HAUS Leistungsstufe. Alle Wände und Decken mit massiven Gipsfaserplatten fertig beplankt.

Belagsfertig

Aufpreis € 86.310
Inklusive Installationen und Haustechnik.

Zusätzlich zum kompletten Leistungsumfang der HARTL HAUS Leistungsstufe: Schalter und Steckdosen verkabelt und montiert, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verlegt und Sanitärrohinstallation angeschlossen.

Schlüsselfertig

Aufpreis € 75.830
Schlüssel entgegennehmen und einziehen.

Bei HARTL HAUS mit echtholzfurnierten Innentüren von den HARTL Tischlern, ausgewählten Markenprodukten im Sanitärbereich von ausgewählten Professionisten montiert und hochwertigen Bodenbelägen inklusive Sockelleisten fertig verlegt.

Gefällt Ihnen, was Sie sehen?

Besonderheiten

Imposanter Eingangsbereich

Treppe separiert das Obergeschoss in zwei Bereiche

EXTRA ZIMMER IM EG

Flexibel nutzbar als Büro etc.

Grosser Schrankraum

Mit viel Stauraum; auch als Arbeitszimmer nutzbar

IHRE VORTEILE

viele Gestaltungsvarianten

  • optionale Garage
  • Grundrissänderungen möglich
  • Mit Einliegerwohnung planbar
  • Optimal als Mehrgenerationenhaus

SERVICE & BERATUNG

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Tel: +43 2849 8332-0