Smart geplant, nachhaltig gebaut: 25 neue Wohneinheiten als Antwort auf den Wohnraumbedarf im boomenden Wiener Umland: HARTL HAUS sichert sich mit dem Neubau einer modernen Wohnsiedlung in Mistelbach seinen bislang größten Auftrag im heurigen Jahr. Im Auftrag der WAV Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Waldviertel entstehen 25 Wohneinheiten mit insgesamt 2.750 m² Wohnfläche – sowohl in Form von Reihenhäusern als auch als Doppelhäuser. Der Baustart erfolgte im Oktober, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Wohnraum mit System – maßgeschneidert und zukunftsfit

Errichtet wird die gesamte Anlage in nachhaltiger Holzriegelbauweise. Durch die kompakte Anordnung und effiziente Grundrisse wird die Fläche optimal genutzt – ein zentraler Faktor für geringe Bodenversiegelung und leistbare Mieten.

Yves Suter, CEO von HARTL HAUS, erklärt: "Mit diesem Großauftrag wird dringend benötigter Wohnraum zu leistbaren Preisen und mit optimaler Flächennutzung geschaffen. Hier zeigt das Fertighaus seine Stärken: individuelle Pläne, eine rasche Fertigstellung und vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten – wie zum Beispiel ein Carport und eine gedeckte Pergola mit Abstellraum im Terrassenbereich."

Die modulare Bauweise ermöglicht gleichbleibend hohe Qualität und verkürzt die Bauzeit – und damit auch die Emissionen – vor Ort erheblich. Neben der Ausführung war HARTL HAUS bereits frühzeitig in die Planungsphase involviert. So konnten auch Individualisierungsmöglichkeiten für Mieter:innen vorgesehen werden.

Region mit starkem Wachstumspotenzial

"Mit 25 neuen Reihenhäusern liefern wir dringend benötigten, leistbaren Wohnraum für Familien – und setzen ein kommendes Signal für die sinnvolle Belebung der Baulandreserven in Mistelbach. Für Mistelbach ist es wichtig, aktiv zukunftsweisende Projekte voranzutreiben, die nicht nur den Wohnungsmarkt entspannen, sondern auch die regionale Entwicklung nachhaltig unterstützen", zeigt sich Dir. Manfred Damberger, Vorstandsvorsitzender der WAV, erfreut.

Mistelbach entwickelt sich zunehmend zum attraktiven Wohnstandort im Wiener Umland: Die Stadtregion+ rund um Wien, zu der auch Mistelbach zählt, soll laut Prognosen der Raumordnung bis 2030 um bis zu 400.000 Menschen wachsen. Für Mistelbach selbst wird ein mittelfristiger Bevölkerungszuwachs von 3.000 bis 4.000 Personen erwartet. Die Nähe zu Wien, eine gute Verkehrsanbindung sowie ein steigender Bedarf an leistbarem Wohnraum machen Mistelbach besonders für Pendlerfamilien attraktiv.

Bauen, wenn andere noch planen

Mit dem Großprojekt in Mistelbach unterstreicht HARTL HAUS seine Rolle als starker Partner im leistbaren und ökologisch verantwortungsvollen Wohnbau. Die Kombination aus industrieller Präzision, ökologischer Bauweise und maßgeschneiderter Planung macht das Fertighaus zur idealen Lösung für den weiter ansteigenden Wohnraumbedarf.